Czasy, kiedy mieszkania w kamienicy były dużo tańsze od własnego „M” w bloku z wielkiej płyty dawno minęły. Dzisiaj kamienice przeżywają prawdziwy renesans: przechodzącą gruntowne renowacje, wzbudzają coraz większe zainteresowanie wśród kupujących nieruchomości, a deweloperzy coraz chętniej w nie inwestują. Kamienice stają się synonimem luksusu. Jakie są plusy mieszkania w takim miejscu i dlaczego takie mieszkanie to prawdziwa gratka wśród koneserów antyków?

Blaski mieszkania w kamienicy

Wspaniała architektura

Mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy to doskonały wybór dla osób ceniących sobie walory estetyczne. Historyczna, stylowa fasada, wysokie okna, szerokie, drewniane i rzeźbione drzwi, klatki schodowe ze spiralnymi schodami i kutymi balustradami, oryginalne piece kaflowe, dbałość o każdy detal architektoniczny – m.in. te elementy czynią kamienice tak atrakcyjnymi wizualnie.

Historyczna zabudowa

Mieszkania w kamienicy często mieszczą się w prestiżowych lokalizacjach: w ścisłych centrach i/lub w starych, atrakcyjnych turystycznie częściach miasta. Pierzeje kamienic tworzą zwykle zwartą, przemyślana zabudowę, poprzecinaną klimatycznymi, wąskimi uliczkami. Dzielnice z kamienicami często urzekają także tajemniczymi bramami i kameralnymi placykami oraz parkami.

Przestronne mieszkania

Ogromne okna, wysokie sufity, szerokie drzwi, sztukateria, przestronność: te cechy mieszkań w kamienicach to idealne „środowisko” dla antyków. W takich wnętrzach wspaniale wyeksponujemy meble antyczne oraz podkreślimy ich monumentalność. Do kamienic pasuje wiele styli: m. in. francuski z bogato zdobionymi ludwikami, majestatyczne empire, styl secesyjny czy art deco.

Fot. Żyrandol w stylu Ludwika XV

Wygodna przestrzeń do życia

Kamienice są zdecydowanie bardziej komfortowe od mieszkań w blokach. Zyskują dzięki dużym przestrzeniom, na które składa się nie tylko większy metraż, ale też wyższe sufity. Dodatkowo grube ściany gwarantują intymność, bowiem nie przepuszczają dźwięków tak jak cienkie, blokowe ścianki. Ponadto wnętrza w kamienicy doskonale sprawdza się w upalne dni, które w naszej strefie klimatycznej stają się coraz powszechniejsze.

Cienie mieszkań w kamienicy

Chociaż kamienice urzekają stylowymi fasadami, przestronnymi wnętrzami czy niezwykłym klimatem, który przywołuje na myśl okres przedwojenny, mają także swoje wady. Jakie?

Cena

Odrestaurowane kamienice w zrewitalizowanych dzielnicach osiągają wysokie – w porównaniu do mieszkań na osiedlach, ceny. Wysokie są tam także czynsze. Z kolei tańsze nieruchomości mogą wymagać dużych inwestycji (np. zmiany wszystkich instalacji, naprawy elewacji). Kamienice w niskich cenach nierzadko zlokalizowane są w okolicach, które uznawane są za niebezpieczne.

Rachunki

W kamienicach dominuje ogrzewanie gazowe lub elektryczne. Niestety biorąc pod uwagę duże powierzchnie mieszkań i wysokie sufity, a także brak ocieplenia budynku, ogrzanie mieszkań w kamienicach wiąże się z wysokimi rachunkami.

Kamienice: albo je kochamy, albo ich unikamy

Koneserzy antyków zwykle bardzo cenią kamienice: ze względu na historyczną architekturę, a także przestrzeń, która pozwala wspaniale eksponować antyki. Jednak ze względu na cienie i blaski kamienic, każdy musi sam zdecydować, czy kamienice to dla niego optymalna przestrzeń do życia.